[헤럴드경제]입주혜택 좋은 지식산업센터, 새해 ‘사무실 수요잡기’ 한창

입주혜택 좋은 지식산업센터, 새해 ‘사무실 수요잡기’ 한창

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20140103000061&md=20140103083912_AT

 

[헤럴드경제 = 윤현종 기자] # 인천 남동공단에서 자동화 시스템 업체를 운영하던 중견기업 A사는 작년말 송도의 한 지식산업센터(구 아파트형 공장) 내 990㎡규모 사무실 겸 공장으로 자리를 옮겼다. 3.3㎡당 분양가가 남동공단과 비교해 절반수준인데다, 계약조건도 면적제한(남동공단은 1650㎡이상만 매입가능)이 없었기 때문이다.

A사의 이 모 대표는 “사무실ㆍ공장을 직접 매입해 운영하면 제품단가에 임대료를 얹을 필요가 없어 신규입찰이나 수주에도 유리하다”며 만족해 했다.

장기간 경기 침체로 사무실 임대료에 부담을 느낀 기업들이 새해맞이 사옥마련에 나서고 있다. 특히 중소기업 사이엔 비슷한 입지일 경우 일반 오피스보단 지식산업센터로 둥지를 옮기는 추세가 뚜렷하다. 임대료나 분양가 등 가격부담이 덜해서다.

한국감정원에 따르면 11월 기준 서울 여의도 업무지역의 오피스빌딩 임대료는 3.3㎡당 6만7000원 정도다. 100㎡규모의 사무실 월 임대료는 220만원 선이다. 반면 인근 양평동 소재 지식산업센터의 평균 임대료는 214㎡기준 월 200만원 수준이다. 비슷한 가격으로 임대 가능한 면적이 갑절인 셈이다.