[파이낸셜뉴스]건폐율 낮추니 인기 높아진 아파트형공장

 

[파이낸셜뉴스]건폐율 낮추니 인기 높아진 아파트형공장

 

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최근 건페율을 낮춰 생태 및 조경면적을 확보한 아파트 단지가 수요자들로부터 주목받고 있는 가운데 녹지나 휴게공간을 확보한 지식산업센터가 잇따라 분양시장에 선보이고 있다. 이들 지식산업센터는 전통적인 공장 형태 건물에 비해 건폐율이 상대적으로 낮은 반면 입주 기업의 업무능률을 고려해 채광 및 통풍, 개방감 등을 갖추고 있다.

 

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반면 지식산업센터 건폐율은 대체로 30~50%대다. 첨단산업 중심으로 입주 업종이 제한되기 때문에 넓은 면적이 필요한 일반 공장보다 여유 부지를 확보하기 쉽기 때문이라고 업계는 전했다.

부동산 업계 한 관계자는 "기존의 공장은 생산 효율성에만 초점을 맞춰 조경면적이 좁고 휴식공간 등이 부족해 단순한 업무공간으로만 인식되는 경우가 많았다"며 "최근 분양되는 지식산업센터는 최첨단 오피스 빌딩 형태로 변모하면서 건폐율을 낮추는 대신 풍부한 녹지와 조경시설 등 휴식공간을 제공하고 있다"고 말했다.

이 같은 추세에 따라 대형 건설사를 중심으로 건폐율이 낮은 지식산업센터가 분양시장에 잇따라 선보이고 있다.